楼盘对比分析报告,楼盘对比分析报告模板

本文目录一览：

• 1、怎样查看中国各个城市房价指数
• 2、房地产市场分析报告涵括哪些内容?

怎样查看中国各个城市房价指数

但是有一张图比较管用，就是国家统计局每月都会公布的全国70个大中城市房价指数环比变化图。环比是指这个月比上个月，环比为正，意味着房价正在上涨，环比为负，则房价下跌。

年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？数据显示，2015年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。

易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进表明，二手房市场非常大水平上一些不确定性的买卖要求被抑止。2021年1月，一二三线城市二手房价格指数值环比涨幅各自为0.1%、-0.2%和-0.4%。

咱们普通人找不到，估计统计局估计不会公布这个定基。70大中城市的房价指数是以上年度为定基，即100.不管上年度是多少，统一看做100，所以你查找定基没有意义。

房地产市场分析报告涵括哪些内容?

1、项目位置考察，项目所处环境分析。周边楼盘的情况，户型、售价、风格等等。项目目标客户群分析与调研。项目本身周边的配套资源考察。

2、市场容量：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，城市化率、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达到18到20万亿的规模。

3、市场分析的主要内容有：（一）商品分类销售实际分析 （二）地区类别市场动态分析 （三）新产品市场销售分析 （四）消费者购买类型销售分析 （五）销售费用分析 市场分析是工业发展与工业布局研究的组成部分之一。

4、哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及良好把控能力。

5、十三是估价报告应用有效期。要注意在正文前还有“标题”，一般表述为“房地产估价结果报告”。

6、房地产项目投资前期必须经过四个阶段：机会研究、初步研究、可行性研究、详细研究 1）机会研究：主要是投资宏观到微观的初始研究类报告，包括经济、行业政策、地方发展等机会。